المال والأعمال | الأحد 12 أبريل, 2015 10:04 صباحاً |

المشروع يتضمن برج "ليكسيكون" في منطقة إزلنغتون من تصميم "سكوير اند بارتنرز" بالتعاون مع شركة "سكيدمور أوينجز آند ميريل"
دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 11 أبريل 2015: أعلنت شركة "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، عن طرح أحد المشاريع الرائدة لمجموعة "ماونت أنفيل" في مدينة لندن - بتكلفة 3,4 مليار درهم إماراتي - أمام المستثمرين في دبي.
ونجحت مجموعة "ماونت أنفيل"، منذ تأسيسها عام 1991، بتطوير أكثر من 5 آلاف منزل في مدينة لندن، وهي تمتلك سجلاً حافلاً بالربحية المجزية. ويشتمل المشروع الرئيسي للمجموعة في منطقة سنترال لندن على برج "ليكسيكون" بمنطقة إزلنغتون؛ ومجمع "كوينز وارف" السكني بمنطقة هامرسميث؛ وبرج "دولار باي" بمنطقة كاناري وارف؛ وبرج "لانداو" السكني في منطقة فولهام. وسيتم تسليط الضوء على تلك المشاريع خلال معرض خاص يقام في فندق "جميرا أبراج الإمارات" خلال الفترة بين 13-15 أبريل الجاري.
وبهذه المناسبة، قال صامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "تمزج مدينة لندن بين العراقة التاريخية والتطور بأبهى مظاهره، مما يرسخ مكانتها كوجهة مفضلة للعديد من المستثمرين حول العالم. وتوفر المدينة لقاطنيها نمط حياة فاخر وآمن، فضلاً عن بنيتها التحتية المتطورة التي تشكل عامل جذب للباحثين عن استثمارات ذكية ومتبصرة في مجال العقارات".
وأضاف وارن: "يعد ’ليكسيكون‘، البالغة تكلفته 876 مليون درهم إماراتي، أطول برج سكني في منطقة إزلنغتون. وهو يشغل مساحة 117 متراً، ويقع على مقربة من حوض القناة المائية للمدينة، كما يبعد بضع دقائق فقط عن مدينة العلوم والتكنولوجيا "تيك سيتي" في لندن. ويشتمل البرج، الذي يمتاز بطابع معماري أنيق وواجهة زجاجية ساحرة، على 200 شقة سكنية متاحة للبيع الخاص وتضم عموماً غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثاً. وساهم في تصميم البرج شركتا ’سكوير اند بارتنرز‘ و’سكيدمور أوينجز آند ميريل‘ اللتين أعدتا التصاميم الهندسية لـ ’برج خليفة‘ الشهير في دبي والذي يعتبر أطول ناطحة سحاب في العالم. كما يتضمن المشروع منتجع سبا وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة حصرياً للقاطنين. وتبدأ أسعار الشقق السكنية للبرج من 3,7 مليون درهم".
وتوقعت دراسة بحثية أصدرتها "تشيستورتنز" مؤخراً أن تشهد مدينة لندن نقصاً في المعروض العقاري بواقع 6 آلاف منزل سنوياً إضافة إلى الشح الحاد في المساكن الجديدة. كما أن عدد الوحدات السكنية الجديدة المنجزة في لندن منذ عام 2000 لم يتجاوز 19,500 وحدة سنوياً وسط توقعات بأن يسجل عدد المساكن نمواً بواقع 25,400 منزل سنوياً خلال الأعوام الثلاثين المقبلة. وتبعاً لهذه الأسباب، لا بد أن تتعرض الأسعار لضغوط متصاعدة على المدى البعيد.
وأردف وارن: "يمتاز مجمع ’كوينز وارف‘ السكني، البالغة تكلفته 1,2 مليار درهم إماراتي، بموقع فريد على نهر التايمز مع إطلالات رائعة على ’جسر هامرسميث‘ المدرج ضمن الفئة الثانية من ’قائمة المباني ذات الأهمية التاريخية أو المعمارية‘. ويضم المجمع 165 مسكناً أنيقاً تتراوح بين شقق الاستديو الفاخرة والشقق الفسيحة التي تضم 3 غرف نوف، إضافة إلى شقق ’البنتهاوس‘. وتمتاز التصاميم الداخلية للشقق بلمسات إنجليزية راقية وتفاصيل كلاسيكية فريدة مع إطلالات خلابة على نهر التايمز. ومن المقرر أن يحتضن المشروع مقراً لشركة ’ريفرسايد ستوديوز" الشهيرة عالمياً، والتي أطلقت السلسلة التلفزيونية المعروفة ’دكتور هو‘؛ وستبدأ أسعار المنازل في مجمع ’كوينز وارف‘ السكني من 3,1 مليون درهم".
من جهة ثانية، يمتاز برج "دولار باي" - المؤلف من 31 طابقاً- بموقع فريد على رصيف الميناء مع إطلالات ساحرة على منطقة " كاناري وارف". وقد تولت شرك "سيمبسون هوج أند بارتنرز" الشهيرة تصميم هذا البرج المتميز البالغة تكلفته 547 مليون درهم. ويضم البرج 111 شقة توفر إطلالات ساحرة على الواجهة المائية؛ كما يشتمل على حديقة شتوية، مما يتيح مساحات داخلية وخارجية مريحة على مدار العام. وتبدأ أسعار الشقق في البرج من 2,6 مليون درهم.
أما برج "لانداو" السكني الفاخر، فيقع في منطقة "فولهام" الراقية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من منطقتي كينسينجتون وتشلسي. ويضم البرج - البالغة تكلفته 767 مليون درهم - 89 شقة سكنية فاخرة متاحة للبيع الخاص؛ وهو مجاور للعديد من المدارس الشهيرة في لندن، وأهم متاجر الأزياء في منطقة فولهام فيلدج؛ كما يشكل مزيجاً متكاملاً من المساحات الرحبة والهادئة. وتضم شقق البرج غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق "الدوبلكس" و"البنتهاوس". وهي توفر في مجملها فسحات خارجية خاصة، ومساحات رحبة لأنماط المعيشة الراقية، فضلاً عن مطابخ أنيقة، وتجهيزات مصممة حسب الطلب. علاوة على ذلك، يوفر المشروع لقاطنيه خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وقاعة استقبال خاصة، ونادٍ للياقة البدنية؛ وتبدأ أسعار الشقق من 4,9 مليون درهم.
وتهدف "تشيستورتن" إلى تلبية احتياجات المستثمرين من داخل الإمارات العربية المتحدة وخارجها، خاصة الذين يتطلعون إلى توسيع محافظهم العقارية المحلية أو الدولية أو كلتاهما، وكذلك الأفراد الذين قد ينشدون ببساطة شراء منازل أولى أو ثانية داخل الإمارات أو خارجها.
- انتهى -
حول مجموعة "ماونت أنفيل":
تعد مجموعة "ماونت أنفيل" إحدى الشركات الرائدة بمجال تطوير العقارات السكنية منذ عام 1991. وقد طورت المجموعة أكثر من 5 آلاف منزل في مدينة لندن، كما تعتزم تطوير 2500 منزل إضافي بحلول عام 2018. وحققت المجموعة النمو والتطور على مدى أكثر من 24 عاماً عملت خلالها على تحقيق أثر إيجابي، وبناء سجل عريق على المدى الطويل؛ ويمتاز كل واحد من مشاريعها بخصائص متفردة تضمن الانسجام مع المجتمع المحيط والجمهور المستهدف بشكل عام. وتركز المجموعة على أهم المواقع المفضلة، والتعاون مع أشهر الشركات الهندسية، والبحث عن أفضل مواد البناء في العالم؛ وذلك بهدف تشييد منازل تسهم بترسيخ سمعة لندن عالمياً. ويتوافر مزيد من المعلومات عبر الموقع الإلكتروني (www.mountanvil.com).
حول "تشيستورتن هامبرتز":
تعتبر وكالة تشيستورتن الدولية ، التي تم تأسيسها منذ عام 1805 ، ملكية متعددة الاختصاصات تعنى بمسائل تأجير وبيع العقارات، تضم الوكالة 70 مقراً لها في كل من المملكة المتحدة، والإمارات العربية المتحدة، وفرنسا، وإسبانيا، وإيطاليا، وسنغافورة ، وروسيا، وجنوب إفريقيا، وأستراليا، والباربادوس، وهونج كونج. وتقدم "تشيستورتنز" مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية، بما في ذلك بيع وتأجير العقارات السكنية، والوكالة والإدارة التجاريتان، وإدارة الأراضي الريفية، وخدمات الاستشارة المتخصصة، والتقييم الاحترافي وغيرها من الخدمات المسحية. ويتوافر مزيد من المعلومات عبر الموقع الإلكتروني: www.chestertonhumberts.com .