البروبتك.. توظيف أمثل للتقنيات الحديثة في قطاع العقارات

يعد مصطلح "البروبتك" (PropTech)، أي ما يعرف بــ"تكنولوجيا العقارات"، من المصطلحات التي ظهرت بقوة خلال الفترة الأخيرة، والتي يقصد بها دمج التقنيات الرقمية في مجال العقارات، وذلك بهدف الارتقاء بالإجراءات والعمليات المختلفة للعقارات، والمتمثلة في الشراء والبيع والإدارة والاستثمار، من خلال التوظيف الأمثل لتقنيات الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي وتقنيات البلوك تشين، وذلك لتمكين الوصول إلى أعلى كفاءة في التشغيل، إلى جانب الخروج بنتائج وتجارب تحقق تطلعات كل من له علاقة بقطاع العقارات، بصورة عامة.

وهذا التوجه يتماشى مع ما تشهده منظومة العقار في المملكة، من تطور نتيجة للاهتمام البالغ من جانب القطاعين العام والخاص، وذلك نسبة إلى أن تقنية "البروبتك" (PropTech) تعمل بصورة متزايدة ومتواصلة على رفع الكفاءة التشغيلية، وتعزيز مبادئ الشفافية في السوق العقارية، وهذا ينسجم تماما مع الأهداف العامة في رؤية المملكة 2030 في مجال قطاع العقار، والذي يساهم بصورة كبيرة جدا في تنويع الاقتصاد الوطني ودعم مجالات الابتكار.

كما أن "تكنولوجيا العقارات"، تعتبر أحد أبرز المكونات الأساسية في رؤية 2030، وتأكيدا على ذلك فقد قامت الهيئة العامة للعقار ، بإطلاق مركز"بروبتك السعودية"، بجانب إطلاقها لقمة عالمية للبروبتك وذلك من أجل تمكين هذا المجال وتطويره، والذي يعد أكثر مرونة وعاملا مؤثرا في تعزيز قطاع منظومة العقار في المملكة.

وفي ذات السياق، نجد أن "البروبتك" (PropTech) يفتح مجالات واسعة في مستقبل العقار بالمملكة، وذلك نسبة إلى أن نطاقه واسع، من أهمها توظيفه للذكاء الاصطناعي في تحليل البيانات والتنبوء باتخاذ القرارات الآنية والمستقبلية.وهذا يعني أنه يغطي دورة شاملة وكاملة لرحلة العقار، وذلك ابتداءً من عمليات الدراسات والبحوث والتسويق، ثم عمليات الشراء والبيع، علاوة على إدارة المرافق والصيانة والتشغيل، وهذه بدورها تمثل دورة حياة كاملة للعقار، بمختلف تفاصيله الكبيرة والصغيرة.

وتماشيا مع هذا التطور اللافت في منظومة العقار بالمملكة، تستعد المنظومة لاستقبال حدث عالمي، يتمثل في النسخة الثانية للقمة العالمية للبروبتك 'The Global Proptech Summit' ، والتي من المتوقع أن تنعقد خلال الفترة من 26-27 أكتوبر 2025، بالرياض، وسط ترقب كبير من أصحاب المصلحة، من داخل وخارج المملكة، كونها تمثل منصة عالمية، لإدارة حوارات ونقاشات حول "تكنولوجيا العقارات"، وأثرها حاليا ومستقبلا، سيما وأن النسخة الأولى للقمة والتي تم عقدها خلال العام الماضي، قد شهدت مشاركات لافتة، على مختلف المستويات المحلية والإقليمية والعالمية، ومثل هذه القمم من شأنها أن تمهد لخلق فرص استثمارية جديدة وواعدة في القطاع العقاري.

*الرئيس التنفيذي للعمليات - القمة العالمية للبروبتك