عقارات جميرا للجولف تدخل السوق الصينية عبر معرض العقارات الفاخرة في بكين

تواصل عقارات جميرا للجولف، وهي إحدى أرقى مجمعات الجولف السكنية في منطقة الشرق الأوسط، حملتها الترويجية العالمية الطموحة، حيث أعلنت مؤخراً عن مشاركتها كعارض وراع رئيسي في معرض العقارات الفاخرة في بكين في الفترة من 22 إلى 24 أبريل 2016.

ويتزامن هذا المعرض مع فترة التصحيح التي تمر بها السوق العقارية الصينية واتجاه أنظار المستثمرين الصينيين نحو أسواق العقارات العالمية، حيث تلقت دبي طفرة من الاستثمارات الصينية خلال العام الماضي. وعملت الحملة العالمية الحالية بقيادة عقارات جميرا للجولف على تحفيز هذا الاتجاه، حيث تسعى من خلالها إلى جذب اهتمام المستثمرين من مختلف الأسواق العالمية -مع رعايتها مؤخراً لأنشطة في كل من بومباي ونيودلهي وهونج كونج.

في هذا السياق، قال يوسف كاظم، المدير التنفيذي لعقارات جميرا للجولف: "تقدّم عقارات جميرا للجولف نموذجاً مميزاً للاستثمار لجميع الراغبين بتوسيع محافظهم العقارية على النطاق الدولي. ومع إطلاق برنامج «المستثمر المؤسسي المحلى المؤهل 2» (QDII2)، سيتمكن المستثمرون الصينيون من الاستثمار المباشر في أسواق العقارات العالمية، وبفضل الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات بين الشرق والغرب تعتبر دبي هدفاً منطقياً وجذاباً لاستثماراتهم. وهناك وعي متزايد بين المستثمرين الصينيين بفوائد التملك العقاري في دبي، ليس فقط من حيث العائد على الاستثمار والإعفاء الضريبي، ولكن أيضا من حيث جودة الحياة."

ومن الجدير ذكره أنّ المتوسط الحالي لعائدات الاستثمارات العقارية في دبي يفوق تلك الموجودة في هونج كونج. وقد برز المستثمرون الصينيون في السنوات الأخيرة كأحد أسرع المجموعات الاستثمارية نمواً في شراء العقارات ضمن سوق دبي العقاري، حيث لا تزال أسعار العقارات فيها تنافسيةً للغاية للقدم المربع الواحد. وفي حين أظهر المستثمرون من الصين ميلاً تقليدياً نحو الاستثمار في دول الكومنولث، إلا أن اهتمام المستثمرين الصينيين بسوق دبي العقاري نما بنسبة 1,200% في العام 2015، وذلك في إطار سعيهم لعولمة محافظهم العقارية وتنويعها في الشرق الأوسط وأفريقيا. 

في هذا الموضوع قال السيد أوليفر دي ريجلوديه، المؤسس والرئيس التنفيذي لمعرض العقارات الفاخرة: "تزايد استثمار مشتري العقارات الفاخرة الصينيين في دبي، وتتجه أنظارهم إلى أفضل المشاريع العقارية المتاحة في هذا السوق. ويشرفنا التعاون مع عقارات جميرا للجولف، ورعايتهم لحدثنا هذا العام، ونتطلع إلى استمرار التعاون الوثيق معهم للترويج لدبي كوجهة رئيسية لنخبة المستثمرين الصينيين."

وبفضل معدلات النمو والعائدات الجذابة من الاستثمار في العقارات، تتوفع عقارات جميرا للجولف، وهي الجهة المستضيفة لـ بطولة موانئ دبي العالمية للجولف، زيادة عائدات التأجير بنسبة تتراوح من 8-10% بالنسبة لمحفظتها من الشقق السكنية، و5-6% لفللها الفاخرة، وذلك بفضل استمرار تدفق الأجانب للسكن في الإمارة واقتراب موعد معرض إكسبو 2020. كما تبلغ الزيادة في رأس المال حالياً 20-30% سنوياً للشقق وارتفعت إلى 15% للفلل.

وقد نجح معهد أداء الجولة الأوروبية الوحيد في المنطقة والواقع ضمن عقارات جميرا للجولف بتعزيز جاذبية وقيمة المجمّع السكني؛ حيث يحظى المبتدئون في لعبة الجولف والمقيمون على حدّ سواء بفرصةٍ لقاء بعض أهمّ لاعبي الجولف في العالم والتدرّب معهم، بمن فيهم لاعب الجولف والمصنّف السادس عالمياً هنريك ستينسون، سفير العلامة التجارية لعقارات جميرا للجولف.

وختم السيد كاظم حديثه بالقول: "نحن فخورون بأنّنا حصدنا مؤخراً جوائز: أفضل مشروع تطوير للجولف في دبي وأفضل تصميم ملاعب جولف في حفل جوائز العقارات العربية، ونعتقد بأنّ موقعنا الاستثنائي إلى جانب مرافقنا ذات الطراز العالمي تجعل من مجمّعنا السكني الوجهة الأمثل لدى لاعبي الجولف والمقيمين والزوار من مختلف أنحاء العالم.  وهذه هي زيارتنا الأولى إلى الصين، ونحن بانتظار معرض العقارات الفاخرة في بكين بفارغ الصبر للحصول على فرصةٍ لتبادل عروضنا المتنوعة مع المستثمرين الصينيين".

وتتميّز هذه العقارات بقربها من موقع معرض إكسبو 2020، ما يعني سهولة الوصول إلى أهمّ المعالم السياحية في دبي، بما فيها جزيرة النخلة جميرا، كما بإمكان المستثمرين الصينيين ممّن ينشدون الحصول على منازل ذات جودةٍ عالية وسط أجواءٍ هادئة، الوصول إلى هذه البيئة الراقية المحيطة بالمجمّع خلال ثماني ساعات على متن الرحلات المغادرة يومياً إلى دبي. 

وستتم دعوة الوفود المشاركة في معرض العقارات الفاخرة في بكين 2016 لحضور عرضٍ تقديمي حول أحدث المجمّعات السكنية المتاحة للشراء في عقارات جميرا للجولف، بما فيها مجمع ريدوود أفينيو الذي يقدّم 47 فيلا مصمّمة بشكلٍ فردي تضمّ خمس أو ستّ غرف نوم، ومجمع ريدوود بارك الذي يقدّم 75 من منازل تاون هاوس تضمّ ثلاثة وأربعة غرف نوم، ومجمع الأندلس الذي يقدّم 674 شقة فاخرة وميسورة التكلفة و54 منزل تاون هاوس.