المال والأعمال | الأربعاء 11 مارس, 2015 2:37 مساءً |

استضافت "لينكس جروب"، الشركة البارزة والمتخصصة في مجال تأسيس الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة وقطر، الأسبوع الماضي ندوة خاصة لنادي "فيت فور بزنس" في فندق شانغريلا بدبي، حيث اجتمع ما يزيد على 50 مهنياً متخصصاً للاطلاع على مستجدات الوضع الراهن لسوق العقارات التجارية في دبي.

وتحدّث في الندوة نيكولاس ماكلين، المدير العام لدى CBRE الشرق الأوسط، الذي قال إن سوق العقارات التجارية في دبي تعتبر واحدة من أهم الأسواق على مستوى العالم، نظراً للنمو المستقر الذي شهدته على أساس سنوي طوال الأعوام الستة الماضية.
وتضاعف حجم سوق المكاتب في دبي تقريباً منذ العام 2008 ليصل إلى أكثر من ثمانية ملايين متر مربع في العام 2014؛ أي أكبر من حجم سوق المكاتب في مدينة لندن، والذي لا يتجاوز سبعة ملايين متر مربع. وتقول CBRE إن متوسط أسعار التأجير الحالية في دبي يوفر قيمة كبيرة مقارنة بأسعار 2008 وبالعديد من أسواق المكاتب الدولية.

ووفقاً لشركة "لينكس جروب"، فإن ارتفاع المعروض من المكاتب في المواقع المميزة وبأسعار تأجير تنافسية للغاية من شأنه أن يساعد على جذب المزيد من الاستثمارات إلى دبي، لا سيما وأن العديد من الشركات الأجنبية باتت مهتمة بتأسيس حضور فعلي لها في الإمارة.

وفي سياق خطة دبي لتحقيق 300 مليار درهم إماراتي من قطاع السياحة، واجتذاب 20 مليون سائح تماشياً مع رؤيتها الاستراتيجية لعام 2020، تعتبر الاستثمارات في قطاعي الضيافة والتجزئة من أهم الأولويات بالنسبة إلى الحكومة. وبحسب CBRE، من المتوقع أن ينمو قطاع الضيافة في دبي بنسبة 42% بحلول عام 2017 ليصل إلى 91,000 غرفة فندقية، بينما يُقدّر نمو قطاع التجزئة بنسبة 24% في 2017 ليصل إلى 2.85 مليون متر مربع.

ويقول سايمون هوبارت، المدير العام لدى "لينكس جروب": "في ظل الركائز القوية للسياحة والنقل والخدمات اللوجيستية، تعتبر سوق العقارات التجارية في دبي واحدة من أكثر الأسواق المربحة للاستثمارات الأجنبية. وتنعكس هذه النظرة الإيجابية في النمو والزخم الذي نراهما لعملاء "لينكس جروب"، كما أن الثقة المستمرة بهذه المنطقة تُبرز المهنية العالية ونضوج مجتمع الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة. إن إزالة المزيد من العقبات، مثل القيود المفروضة على الملكية الأجنبية، سيجعل من دبي وجهة جذّابة أكثر للتجارة والاستثمار". ويضيف: "يسرّنا أن نعمل عن كثب مع نادي "فيت فور بزنس"، ونتطلع للتعاون في فعاليات أخرى من أجل تزويد المستثمرين بآخر المستجدات حول التطورات التي تشهدها القطاعات الرئيسية في دبي".

من جانبه، يقول ليام موني، المدير العام لشركة بلو بنسيل ومؤسس نادي "فيت فور بزنس": "تلعب سوق العقارات التجارية في دبي دوراً رئيسياً في إجمالي الناتج المحلي، وتتيح فرصاً جذّابة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. ونود أن نتقدّم بالشكر لكل من CBRE و "لينكس جروب" لما يقدّمونه من دعم لنادي فيت فور بزنس".