مسار تبيع قطعتي أرض بقيمة 275 مليون ريال.. وتحقق أرباحاً رأسمالية 129.3 مليون ريال

وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار الخميس الماضي، اتفاقية بيع لقطعتي أرض يبلغ إجمالي مساحتها 5500.08 متر مربع ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بقيمة بلغت 275 مليون ريال (غير شاملة الضرائب والرسوم والتي يتحملها المشتري).

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 145.7 مليون ريال، مشيرةً إلى أن الصفقة تأتي لتنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير أبراج سكنية.

وبيّنت أن الطرف الأول للصفقة هو شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة (وهما الشركتان ذاتا الغرض الخاص لصندوقي الإنماء مكة للتطوير الأول والإنماء مكة للتطوير الثاني على التوالي، وتملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداتهما).

وذكرت أن الطرف الثاني للصفقة هو شركة أسوار ألفا (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل ألفا المالية).

وتوقعت الشركة أثراً إيجابياً على السيولة والنتائج المالية، لافتةً إلى أنه سيتم استخدام المتحصلات من بيع الأصل في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة.

ووفقاً لحسابات أرقام، تبلغ الأرباح الرأسمالية لقطعتي الأرض 129.3 مليون ريال.

وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، قامت مسار ببيع 17 أرضاً في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 2.72 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.

**قطعتا أرض.

***5 قطع أراضٍ.