المال والأعمال | الثلاثاء 24 مارس, 2015 6:04 مساءً |

– أعلنت مجموعة كيان، الرائدة في مجال التطوير العقاري والاستثمارات العقارية، وشركة شعاع كابيتال للاستثمار اليوم عن توقيعهما اتفاقية لإنشاء صندوق للاستثمار العقاري. وتجدر الإشارة إلى أنّ هذا الصندوق سيستخدم لتمويل بناء مشروع للشقق السكنية والفندقية بقيمة مليار درهم الواقع على طريق أم سقيم الاستراتيجي في دبي.
ستقوم مجموعة كيان بتطوير المشروع الذي يتوقّع أن يكتمل بحلول الربع الثاني من العام 2018، في حين ستؤدّي شركة شعاع مهام مدير الاستثمار للصندوق. وقد تمّ اختيار شركة نيكين سيكي العالمية اليابانية كاستشاري رئيسي للمشروع و شركة ديوان للاستشارات الهندسية كاستشاري محلي.
يضمّ مشروع مجموعة كيان الفريد عدداً كبيراً من الميزات ويتّسم بمخططات ذكية وفوائد عظيمة من شأنها أن تجعل تجربة معيشة السكّان مريحة وفخمة على حدّ سواء. وسيتضمّن برجا الشقق السكنية والفندقية أكثر من 700 وحدة فردية في شكل استديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم، و وحدات بنت هاوس في الطابق الأعلى. كما يتضمن المشروع‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬المرافق‭ ‬الحيوية‭ ‬الأساسية‭ ‬من‭ ‬متاجر‭ ‬ومقاهي‭ ‬وأخرى‭ ‬ترفيهية‭ ‬مثل‭ ‬المسابح‭ ‬وسبا فخم و الصالات‭ ‬الرياضية المتصلة ‬‭‬جميعها‭ ‬مع‭ ‬برج‭ ‬الشقق‭ ‬الفندقية‭ من‭ ‬خلال‭ ‬جسر‭ ‬رائع‭ ‬يضفي‭ ‬إلى‭ ‬المشروع ‭ ‬لمسه‭ ‬جمالية‭ ‬فريدة ‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
وسيقام هذا المشروع على طريق أم سقيم الاستراتيجي ، على مقربة من مول الامارات و مشاريع أخرى من بينها مدينة محمد بن راشد، ودبي هيلز، والمرابع العربية. كما يحتلّ موقعًا استراتيجيًا قريبًا من مطار دبي الدولي ومن مطار آل مكتوم الدولي في دبي وورلد سنترال (تقريبًا على مسافة 30 دقيقة و20 دقيقة بالسيارة، على التوالي). بالإضافة إلى ذلك، فإنّ المشروع القائم في المنطقة الحرة قريب جدًا من ميناء جبل علي (مسافة 15 دقيقة في السيارة)
في هذا السياق، قال رئيس مجلس إدارة مجموعة كيان، أحمد الحاطي: "تؤكّد شراكتنا مع شعاع كابيتال لتطوير مجمّعات من الشقق السكنية والفندقية ذات المستوى العالمي في دبي، التزامنا بتوفير خيارات سكن ممتازة لعملائنا في موقع متميّز من المدينة". أضف إلى ذلك أنّ صفقة تطوير مشروع متعدّد الاستخدامات بقيمة مليار درهم تتماشى مع استراتيجية توسّعنا المتمثلة في تعزيز نطاق حضورنا في دبي. فشركة شعاع كابيتال شركة مالية مرموقة ذات سجلّ حافل في مجال إدارة الصناديق العقارية والفندقية، ونحن سعداء لدخولنا بشراكة معهم في هذا المشروع بالذات. كما نتطلّع إلى التعاون مع نيكين سيكي وشركة ديوان للاستشارات الهندسية.
وعلّق كريم شعيب، الرئيس التنفيذي لقسم الخدمات المصرفية الاستثمارية في شعاع كابيتال، قائلًا: "مكانة دبي كمركز تجاري عالمي، إلى جانب بنيتها التحتية العالمية المستوى وتوقعات النمو الإيجابي فيها يستمران في جذب السكان من جميع أنحاء العالم"، مضيفًا بأنّ "سوق العقارات في دبي شهد نموًا مطردًا على مدى السنوات القليلة الماضية، وذلك يعزى إلى النمو السكاني والطلب المستمر على الوحدات السكنية. نحن مسرورون بشراكتنا مع مجموعة كيان في هذا المشروع الذي نعتقد بأنّه سوف يشكّل فرصة استثمارية جذّابة من شأنها توليد قيمة للمستثمرين".
في الإطار عينه، تجدر الإشارة إلى أنّ مجموعة كيان ستتولّى أنشطة التسويق والمبيعات الخاصة بالمشروع عن طريق احدى شركاتها المتخصصة، ومن المفترض أن تبدأ في الربع [الثاني] من العام 2015. ويعود تأسيس مجموعة كيان إلى العام 2004، وهي تتمتّع بسجلّ حافل في مجال تطوير مجموعة من المشاريع العقارية المعروفة في جميع أنحاء المنطقة، أبرزها برج كيان القائم في دبي مارينا، وأبراج سيلفرين، ومشروع الجواهر و درة باي ، القائمة جميعها في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى ليالي كومباوند وسمايا في المملكة العربية السعودية، وأراضي برمانا في لبنان. وقد دخل مشروع المجموعة العقاري المرموق، برج كيان، موسوعة غينيس العالمية رسميًا كأعلى برج ملتوٍ في العالم، بطول 307 أمتار، ليصبح بذلك واحدًا من أهمّ المعالم المعمارية في منطقة الخليج و العالم.