مجموعة عزيزي تخطو بثبات في عالم الضيافة: بإطلاق " مشروعها الأول للشقق الفندقية" كانديسبقيمة 460مليون درهم

تخطوشركة "عزيزي للتطوير العقاري"  بثبات في قطاعالضيافةالمزدهرفيدبي،معإطلاقمشروعها الأولللشققالفندقية، كانديسCandaceفيالفرجان. وسيشهدالمشروع الذي تبلغ قيمته 460 مليوندرهمإطلاقبرجينهما برج "كانديسأستر"وبرج "كانديسأكاسيا"فيمجمعالفرجانفيدبي،حيث إن شركة "عزيزي للتطوير العقاري"  هيأكبرمطورخاصمعمشاريعها المتعددة  بمراحلهاالمختلفةمنالإنشاءوالتطوير.

إن الوحدات والشقق الفندقيةالراقية التي ستقوم بتشغيلهاوإدارتها"كانديسللفنادقوالمنتجعات"،سيتمتسليمها فيالربعالثالثمنعام 2017،وقدبدأتأعمالالإنشاءبالفعلعلىالموقع. كما ن المشاريعالمستقبلية المخطط لها التيتبلغقيمتها 1.8 ملياردرهم، تشملمدينةالرعايةالصحية،وجزيرةالنخلةوالفرجان،وتخططالمجموعةلإطلاقأكثرمن 2000 وحدةمنالشققالفندقيةبحلولديسمبر 2016.

وتعليقاعلىإطلاق هذا المشروعأفاد السيد فرهادعزيزي،الرئيسالتنفيذيونائبرئيسمجلسإدارة شركة "عزيزي للتطوير العقاري" قائلا:  " إنمشروعكانديسبقيمة  460 مليوندرهميؤكد دخولشركة "عزيزي للتطوير العقاري" بقوة وثباتفيسوقالضيافةفيدبي. ونحننرىأنهذاهوأفضلوقتللاستثمارعلى المديين الطويل والقصير فيالمشاريعالسكنية،لعددمنالأسباب، منها في المقام الاول أن حكومةدبيلديهاخططكبيرةلمضاعفةعددالسياح من 10 إلى 20 مليونان في فترة يقرب مداها من 10 اعوام. وهذاوحده،يفتحالعديدمنالفرصالاستثمارية،لاسيمافيقطاعالضيافة،بالإضافةإلىالتوقعاتالإيجابيةمنمعرض إكسبو 2020  بالنسبة للمشترين في مجال العقارات. إننا نتطلعإلىعائداتاستثنائية. في مشروع كانديس،علىسبيلالمثال، ونتوقع عائدات علىالاستثمار بحدود تبلغ 10-12 فيالمئة، وذلك مع المكانة والتقدير الذين يحظى بهما سوق العقارات"

وأضاف السيد فرهادعزيزي،الرئيسالتنفيذيونائبرئيسمجلسإدارة شركة عزيزي للتطوير العقاري : "خلافاللمشغلينالآخرينللشققالفندقية الذينيقيدون المستثمرين ويلزمونهم بنظام التجميع، فإن كانديسأستروأكاسيا،تسمحانلكلمنالمستخدمينوالمستثمرينبتأجيرممتلكاتهمأوالاستفادةمنخدماتالشركةلإدارة ممتلكاتهم -  وهي  في هذه الحالة شركة كانديس. ومنالواضحأن المستثمرينلديهمخيارالعيش والسكنهناكأيضا. ونحن نرىأنالشققالمفروشة تحظي بتفضيل ورغبة كبيرةفيدبي،نظرالأنهاتوفرجميعالخدمات السكنية بمستوى فندقي راقٍ،وبتكلفةأقلبكثير.  وقد بعنابالفعل 80 %منالمبنى الأول، وهذا يؤكد فعلا الطلب القوي  لهذه الوحدات السكنية ".

وأوضح السيد فرهاد : "نحننقدموحدات متميزة ولائقةالحجممعكلوسائلالراحةبمستوى فندقي 4 نجوم،وهي شققفندقية مفروشة ومجهزةتجهيزاكاملابسعرمعقولجدا.  كما أن الأستوديوهاتفيكانديستبدأفقط من433.000درهمإماراتي،وأعتقدأنهاتشكل مجالا كبيرا للاستثمار".

تقدم كانديسأستروكانديسأكاسيا،علىحدسواء،  نموذجا راقيالخدماتالشقق الفندقية السكنية، معالمرافق ذات المستوى الفندقي،كما أن الأبراج تتميز بالتصميمالعصري،وبإطلالة فريدةلاتتوفرفيأيمكانآخرفيالفرجان.

تضمكانديس أستر نحو 227 شقةفاخرة،  وكذلك  160شقةأستوديو، و 58 شقة ذات غرفةنومواحدة، و 9  شققبغرفتينوم، بينما يضم كانديسأكاسيا316 وحدة سكنية، تشمل 236 شقةاستوديو،و 80 شقة بغرفةنومواحدة.ويتكون كلاالبرجين من  مبنى  أرضي  و11 طابق علوي. وتتراوحالمساحات الشققبين 440 إلى 1380 قدم مربع،فيحينأنقيمةالاستوديوتبدأمن433.00درهم. وتتراوحقيمةالشقق ذات غرفة النوم الواحدةبين800.000 ومليوندرهم إماراتي.

 أما الشقق بغرفتي نوم، فتبلغ قيمتهاحوالي 1.2 مليوندرهم.

تشملالمرافق والخدماتالحدائق،وصالةرياضية،وحمامسباحة،وحمامسباحةللأطفال، ومنتجع صحي سبا،والمطاعموالمقاهي،وغرفللصلاة، إضافةلخدمةالغرفوغسيلالملابسوخدمةصفالسيارات. وستكونجميعالشققمفروشةبالكامل،ومجهزة تجهيزا حديثا وأنيقا، وجديدةفيوقتالتسليم.

يوفرالموقع، وهوعلى بعد أمتار عنخطالمترو، سهولةالوصولإلىالمناطقالتجارية،مثلجبلعلي،ومجمعدبيللاستثمار،ومطارآلمكتوم،وموقعمعرضاكسبو 2020،والمدينةالصناعيةوأبراجبحيرةالجميرا. ومنالناحيةالسياحية، فإن المشروع يقع علىمسافة قريبةمن مول ابنبطوطة،ودبيمارينا،وجزيرةالنخلة،وحدائقومنتجعات دبي،ويتوسطالمناطقالسياحيةالأخرى.

تؤكد الأدلةالإحصائيةأنمايقربمنثلثالأشخاصالذينيأتونإلىدبي،يفضلونالبقاء طويلا  في الشققالفندقية.  ويعود ذلك للراحةالتيتوفرها هذه الشقق،منحيثالصيانة،والخدماتاللوجستية،ووسائل الراحة.  كما أن الزوار  الذين يبحثون عن أماكنإقامة مؤقتة طويلةالأجل، لا يواجهون مصاعب شراءالأثاث الذي قد يضطرون إلىالتخلصمنه فيوقتلاحق،فيحينأنالمناطق السكنية المريحة التي توفر شققا  بمستوى  الخدمات الفندقية، تبدو جاذبة ومفضلة. وعلاوةعلىذلك،توفرالشققالفندقيةادارةالمسكنالتي توفر تكاليف توظيفخادمة.

لقد أبدت العائلات التي تزور دبي  رغبة كبيرة في الشقق السكنية ذات المستوى الفندقي، وقد اكتسبت تلك الرغبة زخما متزايدا  في دبي، مع توفر المزيدمنوسائل الترفيهلجميعأفرادالعائلة. ووفقالتقريرصحفي نشرمؤخرا،فإن الرغبة للإقامة في الشقق الفندقية، إزدادتأكثربينالشبابالذينيرغبونفي تكييف روتينحياتهم.

وقد  أعرب السيدفرهادعزيزي عن ثقته  بتوقعات سوقأقوىبكثيرفي عام2019، وأنالمستثمرينالعقاريينسيستفيدونمنالنمو،والأسعار،والإشغال،التي ستنتج عن معرضاكسبو 2020.  ومع الأخذ في الإعتبار الإفرازات الإيجابية في عام 2020 والعائدات الكبيرة المتوقعة،فإن شركة "عزيزي للتطوير العقاري" تقوم بتسريعالإنشاءاتوالمشاريع،بهدفتأمينأكبرقدرمنالفائدةلعملائها.

 ونصحفرهاد المستثمرين قائلا:" وحتىتتم الاستفادة  مما يقدمه معرض أكسبو 2020، فإن على المستثمرين البدء بشراءالعقاراتالآن،وبالأسعارالمنخفضةاليوم "

إلىجانبالفرجان، حيث تبرز شركة "عزيزي للتطوير العقاري"  كأكبرمطورخاص، بعدد من المواقع التي تبلغ 24 موقعا،تملكالشركةأيضامشروعاقائمافينخلةجميرا، ومجمع رويالباي السكني. وقدشهدتالشركة،التييملكها السيدميرويسعزيزي، وهو رجل أعمال يمتلك اثنينمنالبنوكالتجاريةالكبيرة، شهدت تحقيق مبيعات  بلغت217 مليون دولار( 800 مليون درهم) فيعام 2015 لمشاريعهافيدبي. وابتداءمن أبريلالجاري تتوقعشركة عزيزي تسليم 8 مشاريعفيالفرجان -  وهي عزيزيفيروز،عزيزيياسمين،عزيزي لياتريس،عزيزيأوركيد،عزيزيايريس،عزيزيديزي،عزيزيتوليب،وعزيزيفريزيا وذلك خلال عام 2016.